{"id":35,"date":"2023-10-06T13:42:04","date_gmt":"2023-10-06T11:42:04","guid":{"rendered":"http:\/\/tzcnnhl.cluster029.hosting.ovh.net\/?page_id=35"},"modified":"2023-10-16T11:05:36","modified_gmt":"2023-10-16T09:05:36","slug":"savoir-faire-competences","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.cabinet-minne.fr\/index.php\/savoir-faire-competences\/","title":{"rendered":"SAVOIR-FAIRE \/ COMPETENCES"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><em><u>Mission d\u2019\u00e9tude<\/u><\/em><\/h2>\n\n\n\n<p>Notre Cabinet recueille les besoins du Ma\u00eetre d\u2019ouvrage afin de d\u00e9finir le programme de travaux le plus adapt\u00e9, tant d\u2019un point de vue technique que financier.<\/p>\n\n\n\n<p>Dans le cadre de cette mission, notre Cabinet vous accompagne dans la pr\u00e9sentation du projet que soit en r\u00e9union d\u2019ajustement, en r\u00e9union d\u2019information jusqu\u2019en Assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale.<\/p>\n\n\n\n<p>Cette mission se d\u00e9roule, habituellement, de la fa\u00e7on suivante&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Examen des ouvrages r\u00e9alis\u00e9s en \u00e9troite collaboration avec le conseil syndical,<\/li>\n\n\n\n<li>Relev\u00e9 des \u00e9ventuels d\u00e9sordres,<\/li>\n\n\n\n<li>Consultation &amp; \u00e9tude des documents disponibles (plans, devis, rapports, correspondances, etc&#8230;),<\/li>\n\n\n\n<li>D\u00e9gagement des possibilit\u00e9s techniques les mieux adapt\u00e9es aux besoins \u00e0 satisfaire,<\/li>\n\n\n\n<li>Mise au point d\u2019un descriptif d\u00e9taill\u00e9 d\u00e9finissant sans ambigu\u00eft\u00e9 le choix des mat\u00e9riaux et de leur technologie de mise en \u0153uvre,<\/li>\n\n\n\n<li>Mise au point du DCE (dossier de consultation des entreprises),<\/li>\n\n\n\n<li>Consultation des entreprises <strong><em>propos\u00e9es par la copropri\u00e9t\u00e9, le maitre d\u2019ouvrage d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 et notre Cabinet,<\/em><\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>R\u00e9ponses aux demandes d\u2019informations compl\u00e9mentaires venant des entreprises,<\/li>\n\n\n\n<li>Assistance au ma\u00eetre d\u2019ouvrage pour le d\u00e9pouillement des offres,<\/li>\n\n\n\n<li>Rapport sur la consultation des entreprises,<\/li>\n\n\n\n<li>Pr\u00e9sentation \u00e0 l\u2019assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale. &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><em><u>Mission de suivi de travaux<\/u><\/em><\/h2>\n\n\n\n<p>Nous mettons nos comp\u00e9tences techniques \u00e0 votre service afin de s\u2019assurer de la bonne organisation et ex\u00e9cution du projet. Nous veillons au respect du march\u00e9 contract\u00e9 avec l\u2019entreprise retenue et vous accompagnons dans la gestion des al\u00e9as \u00e9ventuels jusqu\u2019\u00e0 la r\u00e9ception des travaux et lev\u00e9 des r\u00e9serves \u00e9ventuelles.<\/p>\n\n\n\n<p>Cette mission se d\u00e9roule, habituellement, de la fa\u00e7on suivante&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Assistance pour la mise au point des documents contractuels, march\u00e9 et ordres de service, pr\u00e9sentation au ma\u00eetre d\u2019ouvrage pour signature,<\/li>\n\n\n\n<li>Organisation et direction des r\u00e9unions de chantier hebdomadaires,<\/li>\n\n\n\n<li>R\u00e9daction et diffusion des comptes-rendus de ces r\u00e9unions,<\/li>\n\n\n\n<li>Information syst\u00e9matique du ma\u00eetre d\u2019ouvrage sur l\u2019\u00e9tat d\u2019avancement et de pr\u00e9vision des travaux &amp; d\u00e9penses,<\/li>\n\n\n\n<li>Contr\u00f4le de la conformit\u00e9 de l\u2019ex\u00e9cution,<\/li>\n\n\n\n<li>R\u00e9ception des travaux (assistance au ma\u00eetre d\u2019ouvrage),<\/li>\n\n\n\n<li>D\u00e9compte d\u00e9finitif<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><em><u>Assistance technique<\/u><\/em><\/h2>\n\n\n\n<p>Nous vous apportons notre expertise technique sur des sujets ponctuels tels que pr\u00e9sence de fissuration, d\u2019affaissement, de fuite, d\u2019infiltration, de d\u00e9sordre li\u00e9 \u00e0 la pr\u00e9sence d\u2019humidit\u00e9 et plus g\u00e9n\u00e9ralement d\u2019un avis sur l\u2019\u00e9tat d\u2019un ouvrage (toiture, terrasse, balcon, fa\u00e7ade).<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><em><u>Audit \/ Plan Pluriannuel de Travaux<\/u><\/em><\/h2>\n\n\n\n<p>La mise en place d\u2019un audit ou d\u2019un PPT permet au Ma\u00eetre d\u2019ouvrage de prendre connaissance de l\u2019\u00e9tat g\u00e9n\u00e9ral de son bien en priorisant les travaux \u00e9ventuels \u00e0 entreprendre et a les regrouper au mieux afin de r\u00e9duire les co\u00fbts et les nuisances.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour ce faire, nous proc\u00e9dons d\u2019une mani\u00e8re g\u00e9n\u00e9rale de la fa\u00e7on suivante&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Enqu\u00eate aupr\u00e8s des r\u00e9sidents avec un courrier \u00e0 chacun demandant leurs observations sur l\u2019existant,<\/li>\n\n\n\n<li>D\u00e9pouillement des r\u00e9ponses,<\/li>\n\n\n\n<li>Visite des appartements des r\u00e9sidents ayant r\u00e9pondu et examen des points \u00e9voqu\u00e9s,<\/li>\n\n\n\n<li>Examen de l\u2019immeuble,<\/li>\n\n\n\n<li>Relev\u00e9 des \u00e9ventuels d\u00e9sordres,<\/li>\n\n\n\n<li>Consultation &amp; \u00e9tude des documents disponibles (plans, devis, rapports, correspondances, etc&#8230;),<\/li>\n\n\n\n<li>D\u00e9gagement des possibilit\u00e9s techniques les mieux adapt\u00e9es aux besoins \u00e0 satisfaire,<\/li>\n\n\n\n<li>R\u00e9daction d\u2019un rapport sur les pathologies observ\u00e9es,<\/li>\n\n\n\n<li>Etude des possibilit\u00e9s d\u2019am\u00e9lioration,<\/li>\n\n\n\n<li>Hi\u00e9rarchisation des travaux et plan pluriannuel&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Pr\u00e9sentation du rapport au conseil syndical<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><em><u>Assistance rapport fin de DO<\/u><\/em><\/h2>\n\n\n\n<p>Audit de l\u2019existant et relev\u00e9 des \u00e9ventuels d\u00e9sordres pouvant \u00eatre pris en charge par l\u2019assurance dommage ouvrage (\u00e0 r\u00e9aliser avant la fin de la garantie d\u00e9cennale), \u00e0 savoir :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Enqu\u00eate aupr\u00e8s des r\u00e9sidents avec un courrier \u00e0 chacun demandant leurs observations sur l\u2019existant,<\/li>\n\n\n\n<li>D\u00e9pouillement des r\u00e9ponses,<\/li>\n\n\n\n<li>Visite des appartements des r\u00e9sidents ayant r\u00e9pondu et examen des points \u00e9voqu\u00e9s,<\/li>\n\n\n\n<li>Examen des parties communes en collaboration avec le CS,<\/li>\n\n\n\n<li>Relev\u00e9 des \u00e9ventuels d\u00e9sordres,<\/li>\n\n\n\n<li>Consultation et \u00e9tude des documents disponibles (plans, devis, rapports, \u00e9tudes, correspondances, etc\u2026)<\/li>\n\n\n\n<li>Rapport sur les d\u00e9sordres observ\u00e9s indiquant si ceux-ci peuvent \u00eatre pris en charge par la garantie d\u00e9cennale.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><em><u>Audit structure<\/u><\/em><\/h2>\n\n\n\n<p>En collaboration avec notre bureau d\u2019\u00e9tude structure, nous intervenons sur la structure des ouvrages de la phase diagnostic \/ mise en s\u00e9curit\u00e9 \u00e9ventuelle, pr\u00e9conisation \/ \u00e9tablissement de plans au suivi des travaux de reprise.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><em><u>Audit des r\u00e9seaux<\/u><\/em><\/h2>\n\n\n\n<p>Nous intervenons sur l\u2019\u00e9tude des r\u00e9seaux d\u2019eau avec organisation d\u2019une inspection t\u00e9l\u00e9vis\u00e9e selon n\u00e9cessit\u00e9 compris analyse et pr\u00e9conisations,<\/p>\n\n\n\n<p>D\u00e9gagement des possibilit\u00e9s techniques les mieux adapt\u00e9es aux besoins \u00e0 satisfaire, (remplacement, chemisage, r\u00e9seau apparent).<\/p>\n\n\n\n<p>Mise au point d\u2019un cahier des charges.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mission d\u2019\u00e9tude Notre Cabinet recueille les besoins du Ma\u00eetre d\u2019ouvrage afin de d\u00e9finir le programme de travaux le plus adapt\u00e9, tant d\u2019un point de vue technique que financier. 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r\u00e9novation globale ; isolation ; PPT ; DGT ; audit architectural ; toiture ; enveloppe du b\u00e2timent ; structure ; plomberie ; vmc ; Ma\u00eetrise d\u2019\u0153uvre ; technicien du b\u00e2timent ; b\u00e2timent ; menuiserie ; assainissement ; r\u00e9novation ; rapport ; CCTP ; appel d\u2019offre ; rapport ; ITE ; parking ;\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.cabinet-minne.fr\/index.php\/savoir-faire-competences\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"SAVOIR-FAIRE \/ COMPETENCES - Cabinet MINNE\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Maitre-d \u2019\u0153uvre ; ma\u00eetrise d\u2019\u0153uvre ; architecte ; architecture ; btp ; ing\u00e9nierie ; syndic ; gestionnaire ; travaux ; r\u00e9habilitation ; ma\u00e7onnerie ; canalisation ; 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